駐車場経営で収入を得よう

土地を持っているんだけど、使い道に困っている方も多いと思います。
アパートやマンションなどを建て、貸し出すという方もいると思いますが、駐車場を経営するというのも1つの方法です。
どうすれば駐車場を経営できるのか知らない方も多いと思いますので、紹介していきます。

自己運営の場合

自己運営する際は、資金も自己で用意し駐車場をつくる必要があります。
駐車場と言っても、月額で貸し出したり、時間別で貸し出したりと様々な方法があります。
また、防犯対策や料金回収の仕方などもしっかりしておかなければトラブルの原因にもなりますし、その土地の客層なども把握していなければ返って損をする可能性もあります。
なので、しっかりと知識がなくてはいけません。

運営委託の場合

運営委託とは、ある業者に土地を貸し、その運営会社が駐車場をつくったり・貸出し、土地の貸し出しのお金で収入を得る方法です。
自己運営と違い土地の貸し出しの値段のみしか収入を得られないので、上手くいっている自己運営の方より利益は少ないかもしれません。
しかし、駐車場をつくる必要や様々な対策などが少ないので、資金がなくても始めることが出来ます。
また自己運営と違い、トラブルなどもその運営会社が対応となるので面倒ごとが減るというメリットもあります。
一括借り上げという形で契約すれば、どんな状況でも安定した収入を得ることができますし、その場合の損は少なくなり大変利益があるものだと思います。

バイクの駐車場は、国内でもまだまだ少ないのでバイクを所有している方は困っていることが多いです。
バイクは車ほど面積も必要ないですし、アパートなどを経営するにはちょっと狭いかなという土地でも、有効活用することが出来ます。

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